Herramienta unificada LIDER-CALENER (HULC) (II)

Certificación de eficiencia energética con HULC (II)

Cálculo de la calificación

La certificación energética del edificio requiere que la descripción del proyecto incluya los sistemas de climatización, iluminación y producción de agua caliente sanitaria. Una vez definidos dichos sistemas, el botón VYP o el botón GT proporcionarán acceso a las ventanas emergentes dedicadas al cálculo de la calificación que corresponde al edificio.

Calificación energética de viviendas

Si se trata de un edificio de viviendas, el botón VYP hará que se muestre la ventana Definición Sistema, que incluirá el botón Calcular, Consumos, Calificar. Cuando se acciona dicho botón se pone en marcha el siguiente proceso:

1. cálculo de la demanda del edificio en las condiciones requeridas para la certificación energética
2. simulación del sistema de acondicionamiento
3. cálculo de la calificación energética
4. presentación de los resultados en pantalla.

Los resultados se presentan en una ventana emergente denominada Resultados de demandas, consumos y emisiones, la cual incluye dos solapas: Gráfico y Resultados. La solapa Gráfico muestra:

• la calificación energética
• las demandas de calefacción y refrigeración
• el consumo de energía primaria no renovable para calefacción, refrigeración y ACS
• las emisiones de CO2 para calefacción, refrigeración y ACS.

En la solapa Resultado se muestra la misma información y se incluye, además, los consumos de energía final.

Calificación energética de edificios terciarios pequeños y medianos

En edificios terciarios pequeños y medianos, el proceso es similar, pero los resultados incluyen los datos de Consumo de energía primaria no renovable, Emisiones de CO2 y Consumo de energía final que corresponden a la instalación de iluminación.

Calificación de grandes edificios terciarios

Cuando el edificio es un gran terciario, no se muestra el botón VYP, sino el botón GT, que hace surgir la ventana Exportación Calener-GT. En dicha ventana se muestra el botón Comenzar exportación, que inicia el siguiente proceso:

1. comprobar elementos del edificio
2. exportar a Calener-GT
3. calcular la demanda del edificio en situación convencional.

Cuando se completa el proceso, se activa el botón Ir a CALENER-GT. Una vez en CALENER-GT, hay que salvar el proyecto. Después, el botón Calificar, en la barra superior, iniciará el proceso de simulación. Cuando el proceso concluya, se mostrará la ventana emergente Proceso simulación concluido, en el que habrá que pulsar Aceptar. Tras cerrar CALENER-GT, la ventana Exportación Calener-GT de HULC mostrará el botón activo Ver resultados, el cual mostrará la ventana Resultados de demandas, consumos y emisiones, con información similar a la ya descrita para los edificios terciarios pequeños y medianos.

Documentación administrativa

Al pulsar el botón identificado con el icono de la impresora, HULC genera uno o dos documentos, dependiendo del tipo de caso que se haya seleccionado:

• el documento de Verificación del CTE-HE0 y HE1
• el Certificado de eficiencia energética de edificios.

Cuando el uso del edificio certificado es terciario, el Certificado de eficiencia energética que se genera incorpora los valores correspondientes a la instalación de iluminación. Además de los documentos mencionados, se genera el archivo XML que debe adjuntarse en el proceso de registro. Para encontrarlo hay que acudir al directorio C:\ProyectosCTEyCEE\CTEHE2013\Proyectos\(nombre proyecto)\Documentacion, donde “(nombre proyecto)” será el nombre que se haya adjudicado al crear el proyecto.

Complementos para la certificación energética con CE3X

Complementos de CE3X (I)

Nuevos complementos para CE3X (I)

Saint-Gobain

El complemento desarrollado por Saint-Gobain permite mejorar la calificación energética a través de la envolvente del edificio. Integra soluciones multiproducto y calcula la nueva calificación energética, el ahorro en términos económicos y energéticos, el VAN y el coste de la inversión. Además del informe oficial, el complemento genera un informe específico de las medidas de mejora. Para descargar el complemento Saint-Gobain hay que acceder a la página http://www.efinovatic.es/complementos/saintgobain/ y pulsar el botón Descargar, con lo que se descarga el archivo setupComplementoSaintGobainv1.2.exe. Cuando se ejecuta ese archivo se arranca el Asistente de instalación de soluciones Saint Gobain. Después de la instalación, CE3X muestra el complemento Saint Gobain en la opción Complementos del menú superior. El complemento da acceso a Soluciones SAINT-GOBAIN y a la web Saint-Gobain. La primera vez que se activa Soluciones SAINT-GOBAIN, una ventana indica que no se ha cargado la base de datos de productos Saint-Gobain e invita a cargarla pulsando el botón Actualizar. Después de descargar la base de datos hay que reiniciar CE3X para que el complemento funcione correctamente. Al activar el complemento se muestra la ventana Soluciones SAINT-GOBAIN que incluye el botón Definir solución, con el que se puede configurar conjuntos de medidas de mejora con las soluciones Saint-Gobain. Al hacer clic en Definir solución, una ventana invita a consignar un nombre para el conjunto de medidas de mejora. Una vez se ha adjudicado un nombre se accede a una nueva ventana con dos opciones principales:

• Definición del elemento del edificio a mejorar, que permite actuar sobre las Cubiertas, sobre los Muros exteriores, sobre los Huecos y/o sobre los suelos
• Solución Premium, que proporciona una solución óptima en base a las condiciones definidas para el edificio.

Al definir un conjunto de medidas, el complemento muestra una tabla con el coste y la vida útil de cada medida, la calificación energética del edificio mejorado, el ahorro energético anual y el incremento del valor del inmueble. Después se puede generar el informe de las medidas por medio del botón Generar informe que se muestra en la ventana principal del complemento. Entonces se abre un archivo pdf que contiene:

• una descripción de cada uno de los conjuntos de medidas de mejora definidos, con los Datos del inmueble, un Análisis de las demandas energéticas, un Análisis económico, la Certificación energética y las Medidas de mejora propuestas
• información acerca de cada una de las Soluciones Saint-Gobain consideradas, con una Descripción, las Ventajas y las Especificaciones técnicas.

Al cerrar la ventana Soluciones Saint-Gobain, los conjuntos de medidas definidos con el complemento pasan a cargarse en el panel de Medidas de mejora de CE3X.

Honorarios de SEGIPSA para certificados energéticos

Arquitecto Daniel Trujillano
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Redacción de Certificados energéticos en España

Nuevas tablas de honorarios de SEGIPSA (II)

Nuevas tarifas de SEGIPSA (II)

Certificación energética con tasación

La resolución del 11 de mayo de 2015 vuelve a disponer una tarifa específica para los casos de certificación energética solicitada conjuntamente con la tasación del inmueble. También puede aplicarse en inmuebles que hayan recibido su tasación (realizada por SEGIPSA) con posterioridad al 27 de mayo de 2014. Para estos casos, los honorarios profesionales previstos oscilan entre los 108 euros que corresponden a viviendas en edificios plurifamiliares y los 206 euros que corresponden a las viviendas unifamiliares y a los inmuebles del sector pequeño terciario en los que la superficie supera los 250 metros cuadrados. Las cantidades expresadas corresponden sólo al servicio de certificación energética, por lo que se debe añadir los honorarios profesionales correspondientes al servicio de tasación, los cuales deben presupuestarse según su tarifa. De nuevo, se prevé un porcentaje de descuento del 10 % a partir de la segunda unidad similar y del 20% a partir de la 21ª unidad similar, descuentos aplicables siempre que las unidades disten entre sí menos de 5 kilómetros. El ámbito geográfico de aplicación de la tarifa abarca todo el territorio nacional. El servicio prestado debe incluir el aporte de la documentación necesaria para el análisis previo:

• nombre del edificio
• dirección completa
• referencia catastral
• año de construcción
• superficie útil habitable
• intensidad de uso
• consumos de los dos últimos años.

Los honorarios que expresan las tarifas no cubren trabajos de gestión de la certificación ante la administración competente, y tampoco las tasas derivadas. La gestión del registro ante la autoridad competente se considera servicio adicional, por el cual se añade un incremento de 20 euros por certificación registrada. Si el servicio profesional se refiere a un edificio completo, la parte del servicio que corresponde a la certificación se debe presupuestar considerando la tarifa de certificación energética sin tasación, aplicando un descuento del 25% si el uso es residencial o del 10% para cualquier otro uso. Si el inmueble se halla exento de certificación por estar destinado a rehabilitación, la emisión de un documento que dé fe de tal circunstancia supone unos honorarios profesionales de 25 euros, que deberán añadirse a los honorarios que correspondan al servicio de tasación.

Arquitecto Daniel Trujillano

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Redacción de certificados energéticos

Las medidas de mejora en CE3X

Definición de medidas de mejora con CE3X

Medidas automáticas y mejora de instalaciones

Cada Certificado de eficiencia energética debe venir acompañado de medidas recomendadas para la mejora de la eficiencia energética dentro de un marco de viabilidad coste-eficacia. La aplicación CE3X incorpora un apartado de definición del conjunto de medidas de mejora. El certificador debe seleccionar las medidas y estrategias de ahorro energético que resulten más adecuadas desde el punto de vista técnico y económico, teniendo en cuenta las circunstancias de partida. CE3X proporciona dos métodos para la definición de medidas de mejora:

• medidas definidas por el usuario
• medidas automáticas, generadas por la aplicación.

Las medidas de mejora automáticas

Tras el cálculo de la calificación energética, CE3X proporciona una serie de medidas de mejora que afectan tanto a la envolvente térmica del edificio como a las instalaciones de agua caliente, refrigeración, calefacción e iluminación. El certificador puede utilizar las medidas automáticas y también definir otras, combinándolas según su criterio en paquetes de medidas. CE3X calcula la reducción del consumo energético y de las emisiones de CO2 por comparación con los datos del edificio original. Además, la aplicación proporciona un análisis económico de las medidas definidas.

Mejora de instalaciones

Entre las medidas de mejora que propone CE3X se encuentran las que mejoran la eficiencia energética de las instalaciones. Dichas medidas se formulan para satisfacer el 100 por cien de cada demanda energética, de manera independiente para cada instalación. Las medidas propuestas son aplicables tanto a sistemas individuales, que satisfacen un porcentaje de la demanda energética, como a sistemas centralizados, que satisfacen el 100 por cien de la demanda. En el caso de que el edificio existente no posea instalación de calefacción o de refrigeración, la aplicación incluirá su instalación entre las medidas de mejora.

Daniel Trujillano, arquitecto

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Elaboración de Certificados energéticos

Eficiencia energética en Andalucía – El Registro de certificados

Arquitecto Daniel Trujillano
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Elaboración de Certificados energéticos en Andalucía

Certificados energéticos – El Registro andaluz

Arquitecto Daniel Trujillano

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Certificación energética en Andalucía

Registro de Certificados energéticos – Reglamento andaluz

Arquitecto Daniel Trujillano
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Redacción de Certificados energéticos en Andalucía

Regulación del Registro andaluz de certificados (V)

Regulación del Registro andaluz de certificados energéticos (V)

Representación, autorización, cancelación, renovación, actualización y corrección

Siempre que una persona jurídica confiere su representación legal a una persona física a fin de que firme la solicitud de inscripción en el Registro andaluz de certificados energéticos, es necesario aportar un fichero que contenga el poder de representación habilitante.

Autorización al técnico

Siempre que un promotor, propietario o titular autoriza a un técnico competente para que firme la solicitud de inscripción en el Registro debe cumplimentar y suscribir una Autorización para tramitar la solicitud ante el Registro de certificados energéticos andaluces. El fichero que contiene la autorización debe adjuntarse al expediente.

Cancelación de la inscripción

La falsedad, inexactitud u omisión de cualquier dato o manifestación, incluida la documentación y archivos aportados, supone la cancelación de la inscripción en el Registro, previa audiencia a la persona interesada.

Actualización y renovación del Certificado energético andaluz

Tanto el Certificado energético andaluz del edificio terminado como el de la instalación en funcionamiento tienen una validez máxima de 10 años. El responsable de la inscripción es también responsable de la renovación, para lo cual deberá mantener el número de inscripción otorgado en la inscripción inicial. La renovación requiere la previa verificación del mantenimiento de las condiciones que motivaron el otorgamiento. El Certificado energético andaluz debe ser actualizado cuando se produzca una modificación capaz de producir una variación en la calificación de eficiencia energética.

Actualización y renovación del Certificado de eficiencia energética de edificios existentes

El Certificado de eficiencia energética de edificios existentes tiene una validez máxima de 10 años. El propietario del edificio es reponsable de la renovación del certificado, para lo cual deberá mantener el número de inscripción otorgado en la inscripción inicial. También puede actualizarlo, de manera voluntaria, si considera que el edificio ha recibido modificaciones que pueden alterar el resultado de la certificación energética.

Corrección de datos

El promotor o propietario del edificio, o bien el titular de la instalación, puede solicitar la corrección de los datos de la inscripción cuando sea necesario modificar datos de carácter no técnico, a fin de que la inscripción se adecue a la realidad y siempre que la alteración no suponga una actualización del certificado.

Daniel Trujillano, arquitecto

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Certificados energéticos en Andalucía

Regulación del Registro andaluz de certificados (IV)

Regulación del Registro andaluz de certificados energéticos (IV)

Autorización y revocación. Número de inscripción en el Registro. Documentos necesarios.

En Andalucía, para que el técnico que suscribe un certificado energético pueda firmar electrónicamente y presentar la solicitud de inscripción correspondiente debe contar con la autorización expresa por parte del promotor, propietario o titular. Una sola autorización puede referirse a varios certificados, siempre que todos los edificios o viviendas correspondientes queden identificados en el documento. Una vez que el técnico queda autorizado pasa a convertirse en el único agente autorizado para consultar y tramitar la solicitud de inscripción. No obstante, el promotor, propietario o titular pueden revocar en cualquier momento la autorización, mediante la presentación de un escrito ante el Registro general de las delegaciones territoriales competentes en materia de energía en el que se identifique al técnico cuya autorización se pretende revocar y al nuevo técnico competente al que se autoriza. El escrito de revocación deberá incorporarse o referirse a partir de entonces en todas las solicitudes posteriores que estén asociadas al edificio o instalación.

El número de inscripción

Cuando se presenta telemáticamente la solicitud de inscripción de un certificado energético, da lugar a un número de inscripción en el Registro de certificados energéticos andaluces. Ese número forma parte de la etiqueta que permite la difusión de la calificación energética del edificio o la unidad del edificio. El número de inscripción deberá constar en todas las solicitudes de inscripción de actualización, corrección de datos, renovación y baja que correspondan al edificio, vivienda, industria o instalación. También se debe indicar el número de inscripción en las solicitudes de información sobre el estado de tramitación del expediente que se presenten ante las Delegaciones territoriales competentes en materia de energía.

Documentación necesaria

Las solicitudes para inscribir certificados energéticos deben presentarse acompañadas de la siguiente documentación:

• para la inscripción del Certificado energético andaluz del proyecto de un edificio o del edificio terminado: Certificado energético andaluz, Documento administrativo generado por el programa informático utilizado y todos los ficheros necesarios para la correcta y completa visualización de la calificación energética
• para la inscripción del certificado de eficiencia energética del edificio existente incluido en el ámbito de aplicación del R. D.235/2013: Certificado de eficiencia energética del edificio existente, documento generado por el programa informático utilizado, todos los ficheros necesarios para la correcta y completa visualización de la calificación energética, y Documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de la parte del edificio
• para inscribir el Certificado energético andaluz de un Proyecto de industrias o instalaciones, o de una instalación en funcionamiento: el Certificado energético andaluz que corresponda.

Daniel Trujillano, arquitecto

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Certificados energéticos en Andalucía

Regulación del Registro andaluz de certificados (III)

Regulación del Registro andaluz de certificados energéticos (III)

Definiciones y plazos

La Orden por la que se regula el funcionamiento del Registro de certificados energéticos andaluces incluye las siguientes definiciones:

• Renovación: inscripción tras el vencimiento del plazo de validez del certificado
• Actualización: inscripción que procede en los supuestos de reforma, ampliación o rehabilitación del edificio, si suponen variación de la calificación energética o de las principales características energéticas, o bien cuando se produzca una variación en la calificación de eficiencia energética expresada en el Certificado energético andaluz del edificio terminado o de la instalación en funcionamiento
• Corrección de datos: inscripción que procede para adecuar a la realidad los datos de carácter no técnico que constan en el Registro, si dicha adecuación no implica actualización
• Baja: inscripción que procede en el supuesto de que el proyecto de la edificación o instalación no se lleve finalmente a cabo, o en el supuesto de desaparición física del inmueble por demolición, derrumbe u otras causas.

Plazos de inscripción

Las solicitudes de inscripción, renovación, actualización y baja se rigen según los siguientes plazos:

• el Certificado energético del proyecto del edificio o de la instalación debe inscribirse antes de que pase un mes contado desde el día siguiente al de notificación de la correspondiente Licencia de obras
• los Certificados energéticos de los edificios terminados deben inscribirse en el plazo de un mes contado desde el día siguiente al de la notificación de la correspondiente Licencia de primera ocupación
• el Certificado energético andaluz de una instalación en funcionamiento debe inscribirse dentro del plazo de un mes contado desde el día siguiente al de notificación de la correspondiente Licencia de actividad
• los Certificados de eficiencia energética de edificaciones existentes deben inscribirse en el plazo de un mes contado desde el día siguiente al de la emisión de los mismos
• la actualización y la baja de certificados deben inscribirse antes de que pase un mes desde el momento en que se produzcan los hechos que las motivan
• la renovación de certificados energéticos debe inscribirse antes de la fecha de caducidad
• las actualizaciones voluntarias de certificados y la corrección de datos pueden inscribirse en cualquier momento.

Daniel Trujillano, arquitecto

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Certificados energéticos en Andalucía